Khu công nghiệp Minh Hưng III với diện tích 293,88 ha được thành lập vào cuối năm 2008 từ nguồn vốn góp của các công ty thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG), tổng vốn đầu tư 289 tỷ đồng trong đó vốn điều lệ là 240 tỷ đồng.
Điểm mạnh chiến lược trong thu hút đầu tư hình thành bởi các yếu tố như: phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại ngay từ khi khởi công xây dựng; vị trí nằm dọc theo quốc lộ 13 – trục giao thông chính đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế khu vực, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 (lộ giới 60m) với trục đường chính vào khu công nghiệp (N11) rộng 51m và Quốc lộ 14 tạo thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa; nằm trong vùng kinh tế trọng điểm với nguồn lao động dồi dào, gần các nguồn nguyên liệu, được hưởng nhiều chính sách miễn giảm thuế trong ưu đãi đầu tư, giá thuê đất thấp…. tạo ấn tượng mạnh thuyết phục các nhà đầu tư.
Hiện tại Khu công nghiệp Minh Hưng III đã thu hút được các dự án đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam, trong đó có Nhà máy sản xuất gỗ MDF của Công ty Cổ Phần MDF VRG Dongwha với tổng vốn đầu tư 160 triệu USD – là nhà máy gỗ MDF quy mô lớn nhất Châu Á, đang hoạt động tại đây.
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:
Khu công nghiệp Minh Hưng III tọa lạc tại phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hệ thống giao thông thông suốt:
- Đường quốc lộ 13 đi thành phố Hồ Chí Minh và sang Campuchia.
- Đường quốc lộ 14 liên thông với các tỉnh Tây Nguyên
- Khi đường Hồ Chí Minh hoàn thành sẽ nối liền với các tỉnh miền Tây Nam bộ
- Đặc biệt dự án đường sắt Xuyên Á đi qua sẽ mở ra nhiều triển vọng cho việc giao lưu hàng hóa không chỉ riêng cho tỉnh Đồng Nai mà còn cho cả khu vực miền Đông Nam bộ.
| Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
| Thành phố Hồ Chí Minh | 80 km | 90 phút |
| Trung tâm tỉnh Đồng Nai | 65 km | 75 phút |
| Campuchia | 80km | 90 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 90 km | 100 phút |
| Cảnh Cái Mép – Thị Vải | 115 km | 130 phút |
| Cảng Cát Lái – Tp. Hồ Chí Minh | 100 km | 120 phút |
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
- Chiều cao trung bình của đất so với mực nước biển: 78m
- Áp lực đất: 20 tấn/m2
- Độ ẩm trung bình: 80%
- Nhiệt độ trung bình: 31oC
- Lượng mưa trung bình: 2.258 mm
- Không bị ảnh hưởng bởi thiên tai, động đất.
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Nhà đầu tư được hưởng các chính sách, điều kiện ưu đãi theo ưu đãi đầu tư của tỉnh Đồng Nai. Ngoài ra, khu công nghiệp còn hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến việc đầu tư vào khu công nghiệp. Với chính sách giá cho thuê đất ưu đãi, hợp lý và hấp dẫn.
|
CÁC LOẠI THUẾ SUẤT |
||
|
THUẾ THU |
· 10 năm kể từ khi bắt đầu vào hoạt động kinh doanh
· Các năm tiếp theo *Miễn thuế TNDN trong 2 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế & giảm 50% số thuế phải nộp cho 4 năm tiếp theo. |
17%
20%
|
| THUẾ XUẤT NHẬP KHẨU | Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với:
-Hàng hóa là máy móc thiết bị, xe chuyên dụng để tạo tài sản cố định -Nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu -Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được -Miễn thuế xuất khẩu đối với hàng hóa được sản xuất để xuất khẩu |
|
| THUẾ GIÁ TRỊ
GIA TĂNG (VAT) |
Thuế VAT áp dụng đối với hàng hóa & dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam & được thu thông qua sản xuất, thương mại & phân phối dịch vụ
Thuế suất áp dụng là 0%; 5% & 10% Thuế suất 0% áp dụng đối với việc xuất khẩu hàng hóa & các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa & dịch vụ cung cấp cho các khu chế xuất. |
|
Minh Hung III industrial park with total area of 293.88 ha established in late 2008 under capital contributed by member companies of Vietnam Rubber Group (VRG), total invested capital of 289 billion VND in which charter capital of 120 billion VND.
Strategic significance in attracting investments is demonstrated by factors as: Minh Hung III industrial park developed modern infrastructure right from beginning construction, located along National Highway No.13 – main traffic axis playing an essential role on regional economic development. Linking directly National Highway No.13 width 60m with industrial park’s central road (N11) width 51m and National Highway No.14 to form a comprehensive traffic system, convenient for transportation of goods. Owning location in key economic zone, abundant labor source, raw material sources nearby, various tax exemption policies in investment incentive and land sublease cost low… put emphasis on attractiveness of Minh Hung III industrial park in attracting investors from first sight.
At present, projects invested into Minh Hung III industrial park come from nations as Korea, Japan and Vietnam, among those MDF processing factory of MDF VRG Dongwha (Viet-Korea Joint-venture) with total invested capital 160 million USD – the biggest scale of an MDF processing factory in Asia, is here now operating.
GEOGRAPHICAL LOCATION
Minh Hung III industrial park located in Minh Hung commune, Chon Thanh district, Binh Phuoc province, belonging to the key economic zone of the South with a throughout traffic system:
National Highway No.13 connecting with Hochiminh city and Cambodia
National Highway No.14 connecting with Highland provinces.
Hochiminh trail once completed shall connect with Western provinces.
Especially, Trans-Asia railway planned to pass through the region shall open many new prospects for goods trading for not only Binh Phuoc province but also the whole Southern region.
| Destination | Distance | Travelling time |
| Ho Chi Minh City | 80 km | 90 min |
| Center of Binh Duongprovince | 60 km | 45 min |
| Cambodia | 80km | 90min |
| Tan Son Nhat Int’l Airport | 90 km | 100 min |
| Thanh Phuoc River Port | 55 km | 40min |
| Cat Lai Port | 100 km | 120 min |
NATURAL CONDITIONS
- Average height of land above sea level: 78m
- Soil pressure: 20 ton/m2
- Annual average humidity: 80%
- Annual average temperature: 31oC
- Annual average rainfall: 2258 mm
- Not affected by natural such disasters as floods, tornados, earthquakes…
INVESTMENT INCENTIVES
Investors will be received the preferential policies and conditions from Binh Phuoc province. In addition, industrial area owner support investors to complete procedures related to investment in industrial park. With a preferential policy of land rent rates, reasonable and attractive.
| TAX INCENTIVES | ||
| CORPORATE INCOME TAX | +15 years since start of business
+Consecutive years: *Exemption for 02 years from when taxable income & deduction of 50% tax for 04 consecutive years. (Base on Decision No.124/2008/QĐ-CP) |
17%
20%
|
| EXPORT & IMPORT DUTIES | Subjects to be exempted from imp-exp taxation:
-Goods which are equipment, machinery, special-use vehicles as part of the fixed assets of the enterprise. -Raw materials, accessories for production of goods for export. -Constructional materials which have not been produced yet in Vietnam. -Exemption from export tax on export products. |
|
| VALUE ADDED TAX | -Value Added Tax (VAT) applies on goods & services circulated & consumed inVietnam which is collected through production, trading and provision of services.
– Applicable VAT rates are 0%, 5% & 10% -The 0% rate applies on export of goods and certain services, including sales to export processing zones. |
|
Minh Hung（ミン･フン）III号工業団地の総面積293,88 haがベトナムゴム産業グループ （英語：Vietnam Rubber Group－VRG）の各メンバー会社に出資で2008年に設立され、工業団地のインフラ整備への投資総額は2,890億VND, その内、資本金は1,200億VND.
ミン･フンIII 号団地は、国外内投資家を呼び込むについて様々な戦略のメリットが揃っています。例えば当団地は工業生産と輸送に便利な位置にあり、国道１３号線と隣接しているため、当団地内の主な道路N11幅51ｍと幅60ｍの6車線の国道13号線が直接繋がりおよび国道14号線と接続し「この２本国道は全国の各大動脈・幹線道路と繋り地域の経済発展において重要な役割を担い」包括的な交通網になって、物品の流通に有利な条件が整えられています。また、近代的なインフラが整備された、経済重点かつ豊富な労働力がある地域に位置し、原料を供給区域に近い、様々な税関優遇政策を持って、土地の賃貸料は低価格でなどは同団地は投資家にとって魅力的な投資先です。
現在、Minh Hung （ミン･フン）III号工業団地に進出している投資プロジェクトは韓国、日本、ベトナムから来ています。その内、MDF VRG DONGWHA 木工株式会社 (VIETNAM – KOREA)のアジアにおける最大規模密度繊維板(MDF板)製造工場・投資総額1 億 6000 ドルの投資プロジェクトがここで本格的に稼動しています。
地理位置や交通システム
Minh Hung（ミン･フン）III号工業団地はMinh Hung（ミン･フン）村のChon Thanh(チョん･タン)郡のBinh Phuoc（ビン･フォック)省で、南部経済重点地域に置かれて、円滑な交通システムがあります：
- 国道１３号線は、当団地の入り口を通り、ホーチミン市とBinh Duong （ビン･ズォン）省とカンボジアを結ぶ；
- 国道１４号線は、ビン。フォック省とTay Nguyen（タイ･グェン）地方を結ぶ、
- また、ホーチミン道路が出来た次第ビン･フォック省と市南部の各地方にも繋がれるようになる。
- 特にはトランスアジア鉄路ができたらビンフック省だけでなく東南部全域の商品の流通と人々の流通を促進することとなります。
| 先 | 距離 | 移動時間 |
| ホーチミン市 | 80 km | 90 分 |
| Binh Duong〔ビン･ズォン〕省中心 | 60 km | 45 分 |
| カンボジア | 80km | 90 分 |
| タン･ソン･ニァット空港 | 90 km | 100 分 |
| タィン･フォック港（ビン･ズォン省） | 55 km | 40 分 |
| カト･ライ港（ホーチミン市） | 100 km | 120 分 |
自然条件
– 土地の平均身長：海面上78ｍ、ミッドランドの地形、比較的平坦。
– 土地の圧縮：20 トン/m2
– 年平均湿度：80％
– 年平均気温：26℃
– 平均年間降水量：2.258ｍｍ
– ハリケーンや洪水など地震や自然災害の影響はありません。
投資優遇
投資家はビンフッォク県の投資優遇政策によって優遇条件や政策を受ける可能性があります。また、投資家が工業団地へ投資に関連する行政手続きをサポートされます。 リース価格政策が合理的、魅力的、インセンティブです。
[:zh]由於越南橡膠集團(VRG)各成員公司出資2008年底成立、明興III (Minh Hung III)工業區的戰略目標是未來將成為個平福省的典型工業區之一的發展。佔地293,88公頃的明興III (Minh Hung III) 工業區坐落於越南平幅省真城懸明興社、沿着13號國道(主幹道)直接連工業區和各南方重點經濟區如平陽省中心60公里、胡志明市80公里與柬埔寨60公里等-為交通運輸便利的地方。
屬於平幅省的主要經濟發達與人口集中多的區域之一、明興III (Minh Hung III) 工業區有多優勢讓投資者安心在這裡投資: 有政府鼓勵投資的免減稅政策,已完善投資現代的基礎設施、轉租土地價格特別合理跟靈活付款方式、豐富勞動願力、優越的自然條件幫助投資業主順利修建廠房及減少建設費用、氣候溫和、無地震或其他天災影響如颱風或水災已是一個前決條件維持生產活動穩定和連續。
至今、本工業區已吸引了各投資項目來自韓國、日本,越南等、之中有韓國的Dongwha 集團和越南橡膠集團(VRG)合資項目(MDF VRG DONGWHA 股份有限公司): 總投資資本為1 億6000 萬米金、在東南亞最大的木材公司（MDF 木材）。
位置–自然条件:
明興III (Minh Hung III) 工業區坐落於越南平幅省真城懸明興社、位於越南南方的重點經濟區並有個順利的交通系統:
– 13號國道(06車線)連胡志明市通工業區到柬埔寨華呂口岸.
– 14號國道連通與西原地區各省 .
– 胡志明路當完工將於西南部各省連接.
– 特別有泛亞鐵路為越南與東南亞直達鐵路的橫跨工業區.這條鐵路線的建成將為平幅省以及東南部各省的貿易往來發展創造條件.
| 距離 | 移動時間 | |
| 胡志明市 | 80 km | 90 分 |
| 平陽省中心 | 60 km | 45 分 |
| 柬埔寨 | 80 km | 90 分 |
| 新山一國際機場 | 90 km | 100 分 |
| Thanh Phuoc(盛幅) 港（平陽省） | 55 km | 40 分 |
| Cat Lai港（胡志明市） | 100 km | 120 分 |
自然條件
– 海抜相當高度: 78m
– 土地濃度壓力: 20噸/m2
– 濕度年均: 80%
– 溫度年均: 31oC
– 雨量年均: 2.258mm
– 不受天災影響如台風、洪水、地震等的。
投資優惠
– 位於平幅省重點經濟區獲取鼓勵投資的若干政策、特別有各優惠稅稅率如下。另外、工業區也支持投資業主辦理各行政手續關於在工業區投資的若干許可證申請。
| 各種優惠稅率 | |
|
企業所得税 |
15 年以内, 從事經營活動開始起：17％
各續後年：20％ 最初 2 年以内,從企業應納所得稅的收入中：免税 續後4 年以内: 50%減税 |
|
進出口稅 |
對象屬於所得免徵進出口稅項目： 出口商品
企業用於固定資產的投資項目所進口的專用設備、物資、運輸工具 對於國內還不能製造的建築材料 出口商品用於生産的原材料 |
|
増値税 (VAT) |
適用：在越南用於生產，經營和消費的商品，服務
適用税率：０％、５％、１０％ ０％税率：適用對於特別情形的貨物出口和服務，包括貨物與服務用於供應給各出口加工區。 |
민흥국가산업공단은 총면적이 293,88ha로 모회사인 베트남공무그룹(VRG)의 자본지원 아래 2008년 말에 설립되었습니다. 총 투자자본은 289천억동으로 자본금은 1,200억동 입니다.
민흥국가산업공의 현대적인 인프라는 시작 단계부터 체계적으로 기획되어, 국도 No.13번을 따라 주요 교통 축에 위치하여 지역경제 발전에 꼭 필요한 역할을 담당하고 있습니다. 60m 폭의 국도 No.13번은 폭 51m의 산업단지내의 도로(N11)와 국도 No.14번을 연결하여 종합적인 교통시스템을 형성하여 물건 운송에 편리합니다. 민흥국가산업공단은 베트남 남부지역의 주요 경제수역에 위치하며, 풍부한 노동력, 풍부한 원자재,다양한 투자인센티브와 낮은 토지값, 다양한 세금 감면정책으로 민흥국가산업공단에 대한 국내외의 이목을 끌고 있습니다.
현재 민흥산업단지에는한국,일본, 베트남 등의 개인 및 국가에서 투자되어 있습니다. MDF가공공장인 MDF VRG Dongwha(한베합작회사)는 총 160만달러를 투자하였으며 아시아에서 가장 큰 규모의 MDF가공공장이 힘차게 가동 중입니다.
지형조건:
민흥국가산업공단III는 베트남 남쪽의 주요경제구역이자 편리한 교통시스템이 위치한 빈푹성, 촌탄현, 민흥리에위치하고 있습니다:
- 13번 지방고속화도로: 빈푹성에서호치민시와 캄보디아 연결.
- 14번 지방고속화도로: 빈푹성에서 베트남 중남부 산악지역 연결.
- 호치민트래일(호치민도로)가 완공되면 베트남 서쪽지역과 연결.
- 특히 <범 아시아 철도>가개통될것으로 예정되어 있어빈푹지역뿐만아니라 동남아시아 전체지역에 대한 새로운무역의 기회가 생길 것입니다.
| 행선지 | 거리 | 이동 시간 |
| 호치민시 | 80 km | 90 분 |
| Binh Duong성 센터 | 60 km | 45 분 |
| 캄보디아 | 80km | 90 분 |
| Tan Son Nhat 국제 공항 | 90 km | 100 분 |
| Thanh Phuoc 컨테 이너 항구( Binh Duong성) | 55 km | 40 분 |
| Cat Lai 항구（호치민시） | 100 km | 120 분 |
자연조건
- 평균해수면높이 78m
- 토압20 ton/m2
- 연평균습도80%
- 연평균온도31oC
- 홍수,태풍,지진과같은 자연재해에 관한 영향 없음.
